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Publicações

INVESTIMENTOS EM REAL ESTATE

 

Indicadores Adequados para Análise da Qualidade do Investimento em Empreendimentos Imobiliários: A Questão da Margem de Resultado. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XVII Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 19 p. São Paulo, Brasil, 14 a 15 de setembro, 2017.

Financiamento à Infraestrutura de Transportes no Brasil: os Entraves que Dificultam o Investimento das EFPCSFLÁVIO ABDALLA LAGE, CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XVI Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 22 p. São Paulo, Brasil, 29 a 30 de setembro, 2016.

Uma Análise Crítica e Comparativa de dois Projetos de PPP no setor de Mobilidade Urbana em São Paulo, a partir da Existência e Verificação do Value for Money de Ambos. CAONI FARIAS PONCHIO, CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XVI Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 20 p. São Paulo, Brasil, 29 a 30 de setembro, 2016.

Análise de Impactos do Plano Diretor em Empreendimentos Residenciais Localizados na Macroárea de Urbanização Consolidada. NATHÁLIA OLIVEIRA LOYOLA e PAOLA TORNERI PORTO. Anais em CD-ROM. XVI Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 20 p. São Paulo, Brasil, 29 a 30 de setembro, 2016.

Análise de Impactos do Novo Plano Diretor Estratégico na Cidade de São Paulo no Planejamento de Produtos Residenciais. JULIANNA LAJUT, CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XVI Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 18 p. São Paulo, Brasil, 29 a 30 de setembro, 2016.

Valuation de Empreendimentos de Base Imobiliária para Garantia: Uma Abordagem pelo Valor da Oportunidade do Investimento e Taxa de Desconto Ajustada pelo Risco. LUTEMBERG DE ARAÚJO FLORÊNCIO e CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR. Revista de Finanças Aplicadas. São Paulo, Brasil. v.7, n.2, p.1-30, agosto, 2016.

Investment Risks and Obstacles in Wind Energy Generation in BrazilANDRÉA CRISTINA DIAS FERNANDES, JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR e CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR. International Review of Civil Engineering. Naples, Italy. v.6, n.1, p.1-9, january, 2015. https://doi.org/10.15866/irece.v6i1.5392

Investimento em Empreendimentos Imobiliários para Venda: Risco dos Investimentos em Real Estate. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XV Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 22 p. São Paulo, Brasil, 23 a 25 de setembro, 2015.

Venda de Participação Societária em Projetos Imobiliários: a Utilização de Recursos de Parceiros como Fonte Complementar de Capital. NAIARA MORAES GATTO e PAOLA TORNERI PORTO. Anais em CD-ROM. XV Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 16 p. São Paulo, Brasil, 23 a 25 de setembro, 2015.

Avaliação do Custo de Construção Médio Estipulado nos Leilões de Geração de Energia Eólica no Brasil. ANDRÉA CRISTINA DIAS FERNANDES e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XV Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 13 p. São Paulo, Brasil, 23 a 25 de setembro, 2015.

A Falta de Investimentos, os Entraves e o Despreparo do Setor Público para Modelar e Estruturar Parcerias Público Privadas no Setor de Mobilidade Urbana. CAONI FARIAS PONCHIO, CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XIV Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 15 p. Rio de Janeiro, Brasil, 17 a 20 de setembro, 2014.

Infraestrutura de Transportes no Brasil: Aspectos que Mostram a Necessidade de Investimento Privado no País. FLÁVIO ABDALLA LAGE, CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XIV Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 21 p. Rio de Janeiro, Brasil, 17 a 20 de setembro, 2014.

Uma Rotina mais Segura para Valuation de Empreendimentos de Base Imobiliária. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XIII Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 22 p. São Paulo, Brasil, 11 a 13 de Setembro, 2013.

Public-Private Partnership Model for Developing Sustainable Hydroelectric Power Plants in Brazil. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR, CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR, SÉRGIO ALFREDO ROSA DA SILVA e ELIANE MONETTI. International Review of Civil Engineering. Naples, Italy. v.4, n.1, p.7-18, january, 2013. https://doi.org/10.15866/irece.v4i1.6847

Parceria Público Privada para Investimento em Arenas Multiuso - Estudo de Caso da Arena Pernambuco. PAULO HENRIQUE VEDANA DA COSTA, LEANDRO KENJI KAWASHIRA, CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR E SÉRGIO ALFREDO ROSA DA SILVA. Anais em CD-ROM. XIII Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society. 21 p. São Paulo, Brasil, 11 a 13 de setembro, 2013.

Critérios de Diversificação e Indicadores da Qualidade para Gestão de Portfólios em Edifícios de Escritórios para Locação. PAOLA TORNERI PORTO e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XI Conferência Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 17 p. São Paulo, Brasil, 14 a 16 de Setembro, 2011.

Método de Análise da Oportunidade de Imobilização em Imóveis Corporativos: Caso Aplicado em uma Indústria Farmacêutica. CAROLINA A. G. GREGÓRIO e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. XI Conferência Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 16 p. São Paulo, Brasil, 14 a 16 de Setembro, 2011.

Portfolios de Investimentos em Edifícios de Escritórios para Locação: Análise de Desempenho. PAOLA TORNERI PORTO e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. X Conferência Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 15 p. São Paulo, Brasil, 15 a 17 de Setembro, 2010.

Sustentabilidade na Operação de Edifícios de Escritórios. WILSON SABURO HONDA e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. X Conferência Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 13 p. São Paulo, Brasil, 15 a 17 de Setembro, 2010.

Aspectos Avançados no Uso da Taxa Interna de Retorno como Indicador da Qualidade de Empreendimento Imobiliário. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. X Conferência Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 20 p. São Paulo, Brasil, 15 a 17 de Setembro, 2010.

Mecanismo para Incentivar a Construção de Habitações Populares no Brasil: Emissão de Títulos de Investimento Passíveis de Utilização para Pagamento de Tributos Federais. ANA BEATRIZ POLI VERONEZI e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. X Conferência Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 24 p. São Paulo, Brasil, 15 a 17 de Setembro, 2010.

Possible Distortion in the Pricing of Real Estate Assets for Generation of Long-Term Periodic Income due to the Use of Total Return as an Indicator of Investment Quality. MARCELO VESPOLI TAKAOKA e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. X Conferência Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 12 p. São Paulo, Brasil, 15 a 17 de Setembro, 2010.

Property Development Firms IPOs in Brazil: Was There Overpricing or Not? JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR e CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR. China-USA Business Review. Libertyville, Illinois, USA. v.8, n.10, p.35-43, october, 2009.

A Capacidade de Recuperação dos Preços das Ações das Empresas de Real Estate Cotadas na Bovespa. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR e CAROLINA A. G. GREGÓRIO. Anais em CD-ROM. IX Conferência Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 16 p. São Paulo, Brasil, 13 a 15 de outubro, 2009.

Property Development Firms IPOs in Brazil: Was There Overpricing or Not? JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR e CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR. 16th European Real Estate Society Conference. 12 p. Estocolmo, Suécia, 24 a 27 de junho, 2009.

O Investimento em Edifícios Sustentáveis: Parâmetros de Remuneração na Conjuntura Atual. CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR. Vida Imobiliária. Editora Vida Imobiliária Brasil, São Paulo, ano 2, n.3, p.38-39, janeiro/fevereiro, 2009.

Valuation e Investimento nas Ações das Empresas de Real Estate no Brasil: Cenário do Ciclo de Captação Intensiva (2005-2007). JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR e CAROLINA A. G. GREGÓRIO. Anais em CD-ROM. VIII Seminário Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 12 p. São Paulo, Brasil, 3 a 5 de setembro, 2008.

Foreign Investment and the Brazilian Real Estate Market. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR e CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR. International Journal of Strategic Property Management. Napier University, Edinburgh-Scotland, United Kingdom. v.2, n.12, p.109-123, June, 2008. https://doi.org/10.3846/1648-715X.2008.12.109-123

IPOs das Empresas Brasileiras de Real Estate: a Questão da Valuation. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. VII Seminário Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 19 p. São Paulo, Brasil, 25 e 26 de outubro, 2007.

Condições para Validação de Construção de Habitação Popular no Brasil. ANA BEATRIZ POLI VERONEZI e JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. VII Seminário Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 12 p. São Paulo, Brasil, 25 e 26 de outubro, 2007.

A Atratividade do Investimento em Geração de Energia Hidrelétrica no Brasil - Aspectos da Comercialização de Energia Elétrica Proveniente de Novos Empreendimentos. FERNANDO LUIZ AGUIAR FILHO e CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR. Anais em CD-ROM. VII Seminário Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 10 p. São Paulo, Brasil, 25 e 26 de outubro, 2007.

Investimento em Real Estate por Meio de Ações no Brasil. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR e CAROLINA A. G. GREGÓRIO. Anais em CD-ROM. VI Seminário Internacional da LARES -  Latin American Real Estate Society. 9 p. São Paulo, Brasil, 16 e 17 de novembro, 2006.

Investment Analysis and Valuation in the Office Building Market: Back to Basics. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR. Anais em CD-ROM. CIB W107 International Symposium on Construction in Developing Economies: New Issues and Challenges. 9 p. Santiago, Chile, 18 a 20 de janeiro, 2006.

Instrumentos de Investimentos em Empreendimentos Habitacionais no Brasil: a Questão Estrutural. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 68 p. Boletim Técnico/PCC/354, EPUSP, São Paulo, 2004.

Office Buildings Market in São Paulo: The Balance Between Sustainability and Investment Attractiveness. CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR e ELIANE MONETTI. Anais em CD-ROM. XXXII International Association of Housing Science World Congress. 12 p. Trento, Itália, 21 a 25 de setembro, 2004.

O Equilíbrio entre a Sustentabilidade e a Atratividade do Investimento em Edifícios de Escritórios para Locação em São Paulo. CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR. Anais em CD-ROM. X Encontro Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído (ENTAC´2004) - I Conferência Latino-Americana de Construção Sustentável (claCS´04). 11 p. São Paulo, Brasil, 18 a 21 de julho, 2004.

Investment Analysis Provided for Developers in the Housing Sector Using the Internet. JOÃO DA ROCHA LIMA JÚNIOR, CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR e ELIANE MONETTI. Anais em CD-ROM. XXXI International Association of Housing Science World Congress. 9 p. Montreal, Quebec, Canadá, 23 a 27 de junho, 2003.

Análise Econômica de Empreendimentos de Longo Horizonte de Maturação - Indicadores Avançados para Análise da Qualidade do Investimento. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 25 p. Boletim Técnico/PCC/271, EPUSP, São Paulo, 2001.

Arbitragem de Valor de Hotéis. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 55 p. Boletim Técnico/PCC/267, EPUSP, São Paulo, 2000.

Análise Econômica de Empreendimentos de Longo Horizonte de Maturação - Taxa de Retorno Compensada. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 19 p. Boletim Técnico/PCC/266, EPUSP, São Paulo, 2000.

Derivação de Fundos para Investimento em Empreendimentos de Infra-estrutura no Brasil. CLAUDIO TAVARES DE ALENCAR. Estudos Econômicos da Construção, v.3, n.2 (6), p.41-112. São Paulo, 1999.

Análise de Projetos de Hospital em Project Finance - Notas Sobre o Custo do Investimento. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 21 p. INSTITUTO CULTURAL DE SEGURIDADE SOCIAL/ABRAPP. São Paulo, Brasil, 1999.

Análise em Project Finance - A Escolha da Moeda de Referência. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 43 p. Texto Técnico/PCC/21, EPUSP, São Paulo, 1999.

Formação da Taxa de Retorno em Empreendimentos de Base Imobiliária. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 36 p. Boletim Técnico/PCC/218, EPUSP, São Paulo, 1998.

Decidir Sobre Investimentos no Setor da Construção Civil. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 72 p. Boletim Técnico/PCC/200, EPUSP, São Paulo, 1998.

Investimento em Hospitais no Brasil - Notas Sobre Forma e Qualidade. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 38 p. INSTITUTO CULTURAL DE SEGURIDADE SOCIAL/ABRAPP - Seminário: A Estrutura do Sistema de Saúde no Brasil. São Paulo, Brasil, 1996.

O Conceito da Taxa de Retorno. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 68 p. Boletim Técnico/PCC/158, EPUSP, São Paulo, 1996.

Fundamentos de Planejamento Financeiro para o Setor da Construção Civil. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 89 p. Texto Técnico/PCC/11, EPUSP, São Paulo, 1995.

Princípios para Análise de Qualidade de Empreendimentos: o Caso dos Empreendimentos de Base Imobiliária. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 68 p. Boletim Técnico/PCC/153, EPUSP, São Paulo, 1995.

Arbitragem de Valor de Portfólios de Base Imobiliária. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 58 p. Boletim Técnico/PCC/132, EPUSP, São Paulo, 1994.

Análise de Investimentos: Princípios e Técnicas para Empreendimentos do Setor da Construção Civil. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 46 p. Texto Técnico/PCC/06, EPUSP, São Paulo, 1993.

BDI nos Preços das Empreitadas - Uma Prática Frágil. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 22 p. Boletim Técnico/PCC/95, EPUSP, São Paulo, 1992.

Avaliação do Risco nas Análises Econômicas de Empreendimentos Habitacionais. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 57 p. Boletim Técnico 30/91, EPUSP, São Paulo, 1991.

O Preço das Obras Empreitadas - Análise e Modelo para sua Formação. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 80 p. Boletim Técnico 25/90, EPUSP, São Paulo, 1990.

O Conceito da Taxa de Retorno na Análise de Empreendimentos - Uma Abordagem Crítica. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 12 p. Boletim Técnico 23/90, EPUSP, São Paulo, 1990.

O Solo Criado - Sistemática para Avaliação do Preço. JOÃO DA ROCHA LIMA JR. 16 p. Boletim Técnico 22/88, EPUSP, São Paulo, 1988.