Publicações
CARTA DO NÚCLEO DE REAL ESTATE
A CARTA DO NRE é uma publicação trimestral do Núcleo de Real Estate da POLI. Os temas tratados referem-se ao comportamento da economia e dos mercados, expondo análises e críticas de seus professores e pesquisadores.
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Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2024 no.77-24
O Uso de Plataformas Provedoras de Dados de Mercado na Formatação de
Produtos Residenciais e Validação de Investimentos, Quais os Diferenciais?
Claudio Tavares de Alencar
Fernando Ferreira de Araújo Souza
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2024 no.76-24
Investimentos Diretos em Ativos de Real Estate para Renda se
Comportam do Mesmo Modo que a Alocação Via Fundos de Investimento ?
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2024 no.75-24
Entender as Análises que Acompanham Ofertas de Investimento em FII
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2023 no.74-23
Mercado de Escritórios Compartilhados (Coworkings):
Desafios e Oportunidades no Contexto Pós-Pandemia
Fernando Bontorim Amato
Claudio Tavares de Alencar
Náthalie Brito
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2023 no.73-23
A Redução de Juros no Brasil e o Impacto no Mercado de
Securitização de Créditos e Investimentos Imobiliários
Roberto Sampaio
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2023 no.72-23
Expectativas de Comportamento de Mercado por Meio de Enquetes
com Especialistas Apresentam Capacidade Preditiva Satisfatória ?
Claudio Tavares de Alencar
João da Rocha Lima Jr.
Eliane Monetti
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2023 no.71-23
Parceria Empresas-NRE-Poli
Eliane Monetti
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2022 no.70-22
O Crescimento dos Aluguéis em Edifícios Corporativos na
Cidade de São Paulo Acima da Inflação é Inexorável ?
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2022 no.69-22
Desvios de Prazo tem Levado a um Aumento Significativo no
Número de Processos de Arbitragem na Construção Civil
Abla Maria Proência Akkari Osso
Paulo Roberto Uchoa
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2022 no.68-22
Investimento BTS em Imóveis Comerciais e sua
Proteção contra o Investimento a Risco de Mercado
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2022 no.67-22
O Aperto Monetário para Enquadramento da Inflação no
Intervalo da Meta Estipulada pelo Banco Central:
Impactos no Indicador Beta do IFIX
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2021 no.66-21
Empreendimentos no Âmbito do Programa Casa Verde Amarela:
Impactos Inlacionários Nesta Conjuntura
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2021 no.65-21
Fundos de Investimento Imobiliário no Brasil:
Conjuntura e Visão Prospectiva
João da Rocha Lima Jr.
Carolina Andrea Garisto Gregório
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2021 no.64-21
Edifícios Corporativos: Reajuste de Aluguéis
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2021 no.63-21
Fundos de Investimento Imobiliário:
Portfólio Composto por Imóveis para Renda ou Crédito
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2020 no.62-20
Retomamos o Ciclo de IPOs de Empresas de Real Estate:
Cenários Ufanistas
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2020 no.61-20
A Inclusão dos Empreendimentos NR nos Empreendimentos Residenciais:
Notas Sobre o Planejamento
Eliane Monetti
Paola Torneri Porto
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2020 no.60-20
Inpacto do Covid no Mercado de Fundos Imobiliários
Paola Torneri Porto
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2020 no.59-20
Análise e Discussões Sobre o Comportamento do Valor de Mercado das
Cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário nos Últimos Dois Anos
Carolina Andrea Garisto Gregório
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2019 no.58-19
Investimento em Imóveis Corporativos Destinados à Renda em São Paulo
(Breves Comentários sobre Imóveis Residenciais em Complemento)
João da Rocha Lima Jr.
Carolina Andrea Garisto Gregório
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2019 no.57-19
Crowdfunding Imobiliário
Paola Torneri Porto
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2019 no.56-19
Análise e Discussões Sobre o Modelo de
Contratação de Operadoras Hoteleiras
Carolina Andrea Garisto Gregório
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2019 no.55-19
Planejamento do Produto Residencial
Essência e a Modernidade
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2018 no.54-18
Índice de Custos de Construção e Preços Residenciais:
O Momento e as Inconsistências
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2018 no.53-18
Fundos de Investimentos Imobiliários - Saindo da Infância
A Onda de 2015 a 2018
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2018 no.52-18
Empreendimentos de Base Imobiliária Vínculados em Garantia de Operações de Crédito de Longo Prazo: Qual o Risco?
Lutemberg de Araújo Florencio
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2018 no.51-18
A Reciclagem Planejada do Portfólio de Fundos de Investimento Imobiliário Propicia um Melhor Desempenho?
Uma Análise Ex Post de 2010 a 2017
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2017 no.50-17
O Futuro dos Shopping Centers
Paola Torneri Porto
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2017 no.49-17
Segregação do Real estate Operacional de Companhias em SPE-LP e FII: Análise da Geração de Valor
Carolina Andrea Garisto Gregório
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2017 no.48-17
Ensino de Real Estate: Estado dos MBA no Brasil
Eliane Monetti
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2017 no.47-17
Decidir Mal, Utilizando Informação de Baixa Qualidade
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2016 no.46-16
O que Pode Acontecer com os Preços Residenciais em São Paulo
em Cenário de Recuperação da Economia
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2016 no.45-16
Investir no Mercado Hoteleiro no Brasil
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2016 no.44-16
Escritórios Corporativos Classe A no Vale da Onde de Preços - Arbitragem do Fair Value e a Doutrina da Perenidade
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2016 no.43-16
Distratos e a Aparente Destruição do Resultado de Empreendimentos
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2015 no.42-15
Escritórios Corporativos Classe A na Cidade de São Paulo: Cenário para os Próximos Anos - Revisão e Projeções
João da Rocha Lima Jr.
Eliane Monetti
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - julho/setembro no.41-15
Ética na Oferta de Investimentos em Real Estate
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2015 no.40-15
Real Estate Residencial. A Contração do Crédito Imobiliário
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2015 no.39-15
Real Estate Residencial: Prudência e Disciplina
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2014 no.38-14
Escritórios de Alto Padrão na Cidade de São Paulo: Cenário para os Próximos Anos
João da Rocha Lima Jr.
Eliane Monetti
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2014 no.37-14
Efeitos Imediatos do Plano Diretor nos Preços do Mercado Residencial de São Paulo
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2014 no.36-14
Lições Sobre Bolhas
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2014 no.35-14
A Formação Profissional e o MBA Real Estate do NRE-POLI
Eliane Monetti
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2013 no.34-13
Corredores de Botequins ?
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2013 no.33-13
Orçamento de Custos para Empreendimentos do Real Estate
Protegidos Contra o INCC-FGV
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2013 no.32-13
Onda de Preços
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2013 no.31-13
Por que as Empresas de Imóveis para Renda Tem Apresentado Melhor
Desempenho do que as Residenciais?
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2012 no.30-12
Começar de Novo - O Futuro das Empresas de Real Estate de Capital Aberto no Brasil
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2012 no.29-12
"Money Illusion" Diferentes Aspectos das Ilusões Sobre Valor - II
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2012 no.28-12
As Enquetes do NRE como Imagem das Opiniões Prevalentes do Real Estate Brasileiro.
O Mercado Aprende?
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2012 no.27-12
"Money Illusion" Diferentes Aspectos das Ilusões Sobre Valor
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2011 no.26-11
Aprendendo sobre Bolhas
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2011 no.25-11
Alerta de Bolha
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2011 no.24-11
Fundos Imobiliários tem Futuro no Brasil?
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2011 no.23-11
Há Explicação Estrutural para o Crescimento Agudo dos Preços de Imóveis Residenciais?
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2010 no.22-10
Bolha ? Ou Bolha !
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2010 no.21-10
As Oportunidades e os Riscos de Investimentos em Real estate
Fomentados por Eventos Esportivos Globais: A Copa do Mundo de 2014 no Brasil
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2010 no.20-10
Taxa Interna de Retorno como Indicador da
Qualidade de Empreendimentos Imobiliários
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2010 no.19-10
Ajuste de Preços pelo INCC Protege a Rentabilidade
dos Empreendimentos do Real Estate?
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2009 no.18-09
O Real Estate Residencial no Brasil: Como Pensam as
Empresas de Capital Aberto
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2009 no.17-09
Habitação para Baixa Renda: Os Empreendimentos Funcionam?
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2009 no.16-09
Algumas Questões do Planejamento e a Atual Conjuntura
Econômica Estressada
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2009 no.15-09
Comentários Sobre Coisas Simples
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro (II) 2008 no.14-08
O Valor das Empresas de Real Estate no Novo Mercado
João da Rocha Lima Jr.
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro (I) 2008 no.13-08
Especulação, Pânico e a Busca de Antídoto
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2008 __ no.12-08
O Grau de Investimento e os Preços das Ações das Empresas de
Real Estate Listadas na Bovespa
João da Rocha Lima Jr.
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2008 __ no.11-08
Precificação de Permutas
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2008 no.10-08
Crônica Contemporânea do Mercado de Real Estate
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2007 no.9-07
Evolução e Inovação Reflexões para a Empresa de Real Estate
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2007 no.8-07
Os Profissionais de Real Estate para o Gerenciamento dos 10 Bilhões Captados nos IPOs
Eliane Monetti
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2007 no.7-07
Comportamento de Ações de Empresas de Real Estate na Bovespa
João da Rocha Lima Jr.
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2007 no.6-07
Efeitos Perversos na Valuation de Ações de Empresas de Negócios Imobiliários
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2006 no.5-06
Valorização do Patrimônio de Fundos de Investimento com Portfolios de Real Estate
Claudio Tavares de Alencar
Carta do NRE-POLI - julho/setembro 2006 no.4-06
Quanto Vale Uma Ação de Empresa de Negócios Imobiliários no Brasil
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - abril/junho 2006 no.3-06
Investimentos em Empreendimentos de Base Imobiliária: Significado
da Renda Garantida
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - janeiro/março 2006 no.2-06
Notas Sobre Valuation de Empresas e Empreendimentos: The Dark
Side of Valuation
João da Rocha Lima Jr.
Carta do NRE-POLI - outubro/dezembro 2005 no.1-05
Notas Sobre a Questão Cambial no Brasil, no Ciclo 1994 - 2005
João da Rocha Lima Jr.