O SISTEMA DE CLASSIFICAÇÃO DA QUALIDADE DE EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da USP avalia tanto o estado dos atributos embarcados no edifício quanto os de sua vizinhança, de acordo com os anseios de seus usuários. Esta avaliação é expressa através de pontuação que se confere a cada atributo relevante para ocupantes de edifícios de escritórios. O resultado desta pontuação é enquadrado numa escala de classificação com a seguinte hierarquia: AAA, AA, A, BBB, BB, B e C.
PARA PROPRIETÁRIOS E INVESTIDORES, a CLASSIFICAÇÃO DA QUALIDADE de edifícios lhes permitirá perceber com mais acuidade o desempenho médio particular de cada classe no mercado, facilitando a formulação das estratégias de inserção competitiva de seus próprios empreendimentos nestes segmentos, estando eles em fase de formatação ou já ativos num certo mercado.
PARA OS OCUPANTES, edifícios Classificados permitem uma análise comparativa dos preços de locação e venda de espaços mais precisa conforme a classe de cada edifício.
PARA ARQUITETOS E PROJETISTAS, o SISTEMA DE CLASSIFICAÇÃO serve como referência das necessidades e anseios dos usuários para a concepção de novos projetos.
O relatório de classificação da qualidade emitido para determinado edifício de escritórios submetido a este SISTEMA segue o modelo apresentado em [RELATÓRIO]. Parte das informações nele apresentadas independem do edifício sob avaliação. Assim, estas informações estão completas já neste modelo e constam da síntese do processo de classificação. Este tem seus principais aspectos resumidamente apresentados, a saber: fundamentos do sistema, o processo de classificação e cada categoria contemplada pelo sistema de classificação.
As demais informações apresentadas no [RELATÓRIO DE CLASSIFICAÇÃO] estão vinculadas exclusivamente ao edifício analisado. Elas resumem e justificam as classificações obtidas (nacional e regional). Assim, apenas os tópicos destas informações estão apresentados neste modelo.
Para conhecer mais detalhes do SISTEMA DE CLASSIFICAÇÃO que possibilita a emissão do [RELATÓRIO DE CLASSIFICAÇÃO] pelo NRE-POLI clique em [SISTEMA].
Para conhecer o processo de contratação do NRE-POLI para classificar seu edifício clique em [CONTRATAÇÃO].