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Índice IRE

Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   7,74    -4,86%     CCPR3   8,95    -2,90%     RSID3   0,76    -10,62%     GFSA3   2,46   -6,44%     SCAR3   20,99    -9,66%     PDGR3   1,72    -9,32%     RDNI3   4,35    -3,51%     TCSA3   2,54    -11,85%     IGTA3   20,65     -6,84%     EVEN3   4,05    -1,25%     JHSF3   1,24     -18,38%     CRD3   1,11     -26,95%     BRML3   12,31    -4,17%     VIVR3   0,02      -25,52%     EZTC3   12,68     -3,53%     MULT3   42,14    -5,24%     GSHP3   2,63    11,86%     MRVE3   8,69    1,89%     TRIS3   2,46    8,16%     HBOR3   1,67    -17,19%     DIRR3   3,58     -3,12%     ALSC3   11,54     1,64%     BRPR3   8,71     -22,62%     SSBR3   16,51     -1,28%

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses

 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

  

estatísticas do último trimestre

 (*) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice setorial, dado pela expressão [(variação do renda da ação no período - variação do IRE no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(**) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice geral do mercado, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação do IBOVESPA no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

Índice IRE - série completa