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Nota da Reunião do Comitê de Mercado do NRE-Poli
As perspectivas foram delineadas à luz das Políticas Monetárias em curso nos principais países, ultimamente direcionadas não somente para lidar com pressões inflacionárias internas, mas também com os movimentos de alta dos juros americanos promovidos pelo Federal Reserve (FED), no sentido de evitar uma maior depreciação cambial frente ao Dólar e, sustentar uma recuperação econômica mais célere com a pandemia já sob controle. Destaque especial foi dado ao conflito Rússia versus Ucrânia cujas possíveis repercussões de curto e médio prazos turvam enormemente a formulação de cenários de recuperação da economia global.
Os temas centrais discutidos na reunião consistiram nos seguintes tópicos: (i) as mudanças da política monetária global e os movimentos defensivos de antecipação da altas de juros do FED; (ii) a aceleração de estímulos ao investimento da China; (iii) a melhoria da conjuntura da economia brasileira no primeiro semestre de 2022, as projeções de inflação e os riscos adiante; (iv) os possíveis impactos advindos do conflito Rússia-Ucrânia; (v) o quadro político brasileiro e as repercussões na economia; (vi) o biênio surpreendentemente positivo (2020-2021) para o real estate residencial e a retração da atividade a partir do quarto trimestre de 2021; (vii) o incremento de juros e inflação e os choques negativos no setor de real estate.; (viii) as possibilidades de ocorrerem repasses de incrementos de custos para os preços de imóveis em comercialização; (ix) o patamar da taxa referencial de juros e o funding setorial; (x) os impactos da suspensão das restrições de mobilidade na indústria de shopping centers; (xi) a recuperação paulatina em curso do setor hoteleiro; (xii) a baixa atratividade percebida no mercado de edifícios corporativos, e; (xii) a conjuntura de juros e inflação alta e o desempenho das empresas que atuam no segmento de baixa renda.