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Nota da Reunião do Comitê de Mercado do NRE-Poli
A reunião se desenvolveu a partir da apresentação de dados históricos de comportamento do mercado residencial de São Paulo, pelo engenheiro Alessandro Vedrossi, sócio da Valora Investimentos e membro do Comitê de Mercado do NRE-Poli.
As séries históricas apresentadas referem-se aos lançamentos de imóveis residenciais, vendas de unidades, absorção, safras de entregas e estoques vigentes.
Sobre cada série de dados foram discutidos os principais fatores de suas flutuações e a qualidade das informações disponíveis, especialmente no que diz respeito aos estoques.
Com base na safra de entregas esperadas para os próximos anos foram avaliados quais os segmentos que apresentam os maiores riscos de sobreoferta e, de outro lado, que tipo de produto já apresenta algum grau de escassez no mercado residencial paulistano.