Carta do NRE-Poli
Carta do NRE-Poli
A CARTA do NRE-Poli é uma publicação que veicula exclusivamente textos analíticos e críticos de autoria dos professores e pesquisadores do NRE-Poli. Trata sobre temas relacionados à conjuntura dos mercados, bem como à economia do Real Estate no Brasil e no mundo. Informa sobre conteúdo atual e inédito divulgado em pesquisas e trabalhos elaborados no âmbito do NRE-Poli, muitos em diálogo com produção universitária, nacional e internacional, sempre de modo relacionado com oportunidades e desafios atuais inerentes à prática empresarial, indústria imobiliária e aos mercados do Real Estate.
Com periodicidade trimestral, a CARTA do NRE-Poli apresenta análises pautadas por dados econômicos e indicadores setoriais. Frequentemente, traz conteúdo que relaciona a produção do corpo de professores e pesquisadores do NRE-Poli com o conhecimento gerado por executivos e empresários atuantes em companhias e indústrias líderes do Real Estate, analistas financeiros, entre outros. Firmada no constante diálogo com o setor produtivo, há mais de 20 anos, a Carta do NRE-Poli documenta e, assim, transfere conhecimento gerado no NRE-Poli para contribuir com avanços e soluções de entraves vivenciados nos diversos mercados que caracterizam a economia setorial.
No mesmo sentido, o NRE-Poli mantém a curadoria da Coluna Real Estate em Foco. Iniciativa mais recente, estabelecida em 2022, a Coluna apresenta artigos, todos de caráter opinativo e exclusivamente assinados por professores e pesquisadores do NRE-Poli, com a eventual possibilidade da participação de autores convidados.
Carta do NRE-Poli 79-25, jan-abr 2025
Fachadas Ativas ou Fachadas Fantasmas? Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.04.2025
Carta do NRE-Poli 78-24, out-dez 2024
Aplicações de Machine Learning para Valoração de Empreendimentos Residenciais de Base Imobiliária na Cidade de São Paulo. Por Abla Maria Proência Akkari Osso e Thays Carmonha Damin
Data: 01.12.2024
Carta do NRE-Poli 77-24, jul-set 2024
O Uso de Plataformas Provedoras de Dados de Mercado na Formatação de Produtos Residenciais e Validação de Investimentos, Quais os Diferenciais? Por Claudio Tavares de Alencar e Fernando Ferreira de Araújo Souza
Data: 01.09.2024
Carta do NRE-Poli 76-24, abr-jun 2024
Investimentos Diretos em Ativos de Real Estate para Renda se Comportam do Mesmo Modo que a Alocação Via Fundos de Investimento ? Por Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.06.2024
Carta do NRE-Poli 75-24, jan-mar 2024
Entender as Análises que Acompanham Ofertas de Investimento em FII. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2024
Carta do NRE-Poli 74-23, out-dez 2023
Mercado de Escritórios Compartilhados (Coworkings): Desafios e Oportunidades no Contexto Pós-Pandemia. Por Fernando Bontorim Amato, Náthalie Brito e Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.12.2023
Carta do NRE-Poli 73-23, jul-set 2023
A Redução de Juros no Brasil e o Impacto no Mercado de Securitização de Créditos e Investimentos Imobiliários. Por Roberto Sampaio
Data: 01.09.2023
Carta do NRE-Poli 72-23, abr-jun 2023
Expectativas de Comportamento de Mercado por Meio de Enquetes om Especialistas Apresentam Capacidade Preditiva Satisfatória ? Por Claudio Tavares de Alencar, João da Rocha Lima Jr e Eliane Monetti
Data: 01.06.2023
Carta do NRE-Poli 71-23, jan-mar 2023
Parceria Empresas-NRE-Poli. Por Eliane Monetti
Data: 01.03.2023
Carta do NRE-Poli 70-22, out-dez 2022
O Crescimento dos Aluguéis em Edifícios Corporativos na Cidade de São Paulo Acima da Inflação é Inexorável ? Por Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.12.2022
Carta do NRE-Poli 69-22, jul-set 2022
Desvios de Prazo tem Levado a um Aumento Significativo no Número de Processos de Arbitragem na Construção Civil. Por Abla Maria Proência Akkari Osso e Paulo Roberto Uchoa
Data: 01.09.2022
Carta do NRE-Poli 68-22, abr-jun 2022
Investimento BTS em Imóveis Comerciais e sua Proteção contra o Investimento a Risco de Mercado. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2022
Carta do NRE-Poli 67-22, jan-mar 2022
O Aperto Monetário para Enquadramento da Inflação no Intervalo da Meta Estipulada pelo Banco Central: Impactos no Indicador Beta do IFIX. Por Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.03.2022
Carta do NRE-Poli 66-21, out-dez 2021
Empreendimentos no Âmbito do Programa Casa Verde Amarela: Impactos Inlacionários Nesta Conjuntura. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2021
Carta do NRE-Poli 65-21, jul-set 2021
Fundos de Investimento Imobiliário no Brasil: Conjuntura e Visão Prospectiva. Por João da Rocha Lima Jr e Carolina Andréa Garisto Gregório
Data: 01.09.2021
Carta do NRE-Poli 64-21, abr-jun 2021
Edifícios Corporativos: Reajuste de Aluguéis. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2021
Carta do NRE-Poli 63-21, jan-mar 2021
Fundos de Investimento Imobiliário: Portfólio Composto por Imóveis para Renda ou Crédito. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2021
Carta do NRE-Poli 62-20, out-dez 2020
Retomamos o Ciclo de IPOs de Empresas de Real Estate: Cenários Ufanistas. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2020
Carta do NRE-Poli 61-20, jul-set 2020
A Inclusão dos Empreendimentos NR nos Empreendimentos Residenciais: Notas Sobre o Planejamento. Por Eliane Monetti e Paola Torneri Porto
Data: 01.09.2020
Carta do NRE-Poli 60-20, abr-jun 2020
Impacto do Covid no Mercado de Fundos Imobiliários. Por Paola Torneri Porto
Data: 01.06.2020
Carta do NRE-Poli 59-20, jan-mar 2020
Análise e Discussões Sobre o Comportamento do Valor de Mercado das Cotas dos Fundos de Investimento Imobiliário nos Últimos Dois Anos. Por Carolina Andrea Garisto Gregório
Data: 01.03.2020
Carta do NRE-Poli 58-19, out-dez 2019
Investimento em Imóveis Corporativos Destinados à Renda em São Paulo (Breves Comentários sobre Imóveis Residenciais em Complemento). Por João da Rocha Lima Jr e Carolina Andrea Garisto Gregório
Data: 01.12.2019
Carta do NRE-Poli 57-19, jul-set 2019
Crowdfunding Imobiliário. Por Paola Torneri Porto
Data: 01.09.2019
Carta do NRE-Poli 56-19, abr-jun 2019
Análise e Discussões Sobre o Modelo de Contratação de Operadoras Hoteleiras. Por Carolina Andrea Garisto Gregório
Data: 01.06.2019
Carta do NRE-Poli 55-19, jan-mar 2019
Planejamento do Produto Residencial Essência e a Modernidade. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2019
Carta do NRE-Poli 54-18, out-dez 2018
Índice de Custos de Construção e Preços Residenciais: O Momento e as Inconsistências. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2018
Carta do NRE-Poli 53-18, jul-set 2018
Fundos de Investimentos Imobiliários - Saindo da Infância. A Onda de 2015 a 2018. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.09.2018
Carta do NRE-Poli 52-18, abr-jun 2018
Empreendimentos de Base Imobiliária Vínculados em Garantia de Operações de Crédito de Longo Prazo: Qual o Risco? Por Lutemberg de Araújo Florencio e Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.06.2018
Carta do NRE-Poli 51-18, jan-mar 2018
A Reciclagem Planejada do Portfólio de Fundos de Investimento Imobiliário Propicia um Melhor Desempenho? Uma Análise Ex Post de 2010 a 2017. Por Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.03.2018
Carta do NRE-Poli 50-17, out-dez 2017
O Futuro dos Shopping Centers. Por Paola Torneri Porto
Data: 01.12.2017
Carta do NRE-Poli 49-17, jul-set 2017
Segregação do Real estate Operacional de Companhias em SPE-LP e FII: Análise da Geração de Valor. Por Carolina Andrea Garisto Gregório
Data: 01.09.2017
Carta do NRE-Poli 48-17, abr-jun 2017
Ensino de Real Estate: Estado dos MBA no Brasil. Por Eliane Monetti
Data: 01.06.2017
Carta do NRE-Poli 47-17, jan-mar 2017
Decidir Mal, Utilizando Informação de Baixa Qualidade. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2017
Carta do NRE-Poli 46-16, out-dez 2016
O que Pode Acontecer com os Preços Residenciais em São Paulo em Cenário de Recuperação da Economia. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2016
Carta do NRE-Poli 45-16, jul-set 2016
Investir no Mercado Hoteleiro no Brasil. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.09.2016
Carta do NRE-Poli 44-16, abr-jun 2016
Escritórios Corporativos Classe A no Vale da Onde de Preços - Arbitragem do Fair Value e a Doutrina da Perenidade. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2016
Carta do NRE-Poli 43-16, jan-mar 2016
Distratos e a Aparente Destruição do Resultado de Empreendimentos. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2016
Carta do NRE-Poli 42-15, out-dez 2015
Escritórios Corporativos Classe A na Cidade de São Paulo: Cenário para os Próximos Anos - Revisão e Projeções. Por João da Rocha Lima Jr, Eliane Monetti e Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.12.2015
Carta do NRE-Poli 41-15, jul-set 2015
Ética na Oferta de Investimentos em Real Estate. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.09.2015
Carta do NRE-Poli 40-15, abr-jun 2015
Real Estate Residencial. A Contração do Crédito Imobiliário. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2015
Carta do NRE-Poli 39-15, jan-mar 2015
Real Estate Residencial: Prudência e Disciplina. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2015
Carta do NRE-Poli 38-14, out-dez 2014
Escritórios de Alto Padrão na Cidade de São Paulo: Cenário para os Próximos Anos. Por João da Rocha Lima Jr, Eliane Monetti e Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.12.2014
Carta do NRE-Poli 37-14, jul-set 2014
Efeitos Imediatos do Plano Diretor nos Preços do Mercado Residencial de São Paulo. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.09.2014
Carta do NRE-Poli 36-14, abr-jun 2014
Lições Sobre Bolhas. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2014
Carta do NRE-Poli 35-14, jan-mar 2014
A Formação Profissional e o MBA Real Estate do NRE-Poli. Por Eliane Monetti
Data: 01.03.2014
Carta do NRE-Poli 34-13, out-dez 2013
Corredores de Botequins ? Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2013
Carta do NRE-Poli 33-13, jul-set 2013
Orçamento de Custos para Empreendimentos do Real Estate Protegidos Contra o INCC-FGV. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.09.2013
Carta do NRE-Poli 32-13, abr-jun 2013
Onda de Preços. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2013
Carta do NRE-Poli 31-13, jan-mar 2013
Por que as Empresas de Imóveis para Renda Tem Apresentado Melhor Desempenho do que as Residenciais? Por Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.03.2013
Carta do NRE-Poli 30-12, out-dez 2012
Começar de Novo - O Futuro das Empresas de Real Estate de Capital Aberto no Brasil. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2012
Carta do NRE-Poli 29-12, jul-set 2012
"Money Illusion" Diferentes Aspectos das Ilusões Sobre Valor - II. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.09.2012
Carta do NRE-Poli 28-12, abr-jun 2012
As Enquetes do NRE como Imagem das Opiniões Prevalentes do Real Estate Brasileiro. O Mercado Aprende? Por Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.06.2012
Carta do NRE-Poli 27-12, jan-mar 2012
"Money Illusion" Diferentes Aspectos das Ilusões Sobre Valor. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2012
Carta do NRE-Poli 26-11, out-dez 2011
Aprendendo sobre Bolhas. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2011
Carta do NRE-Poli 25-11, jul-set 2011
Alerta de Bolha. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.09.2011
Carta do NRE-Poli 24-11, abr-jun 2011
Fundos Imobiliários tem Futuro no Brasil? Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2011
Carta do NRE-Poli 23-11, jan-mar 2011
Há Explicação Estrutural para o Crescimento Agudo dos Preços de Imóveis Residenciais? Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2011
Carta do NRE-Poli 22-10, out-dez 2010
Bolha ? Ou Bolha ! Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2010
Carta do NRE-Poli 21-10, jul-set 2010
As Oportunidades e os Riscos de Investimentos em Real estate Fomentados por Eventos Esportivos Globais: A Copa do Mundo de 2014 no Brasil. Por Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.09.2010
Carta do NRE-Poli 20-10, abr-jun 2010
Taxa Interna de Retorno como Indicador da Qualidade de Empreendimentos Imobiliários. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2010
Carta do NRE-Poli 19-10, jan-mar 2010
Ajuste de Preços pelo INCC Protege a Rentabilidade dos Empreendimentos do Real Estate? Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2010
Carta do NRE-Poli 18-09, out-dez 2009
O Real Estate Residencial no Brasil: Como Pensam as Empresas de Capital Aberto. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2009
Carta do NRE-Poli 17-09, jul-set 2009
Habitação para Baixa Renda: Os Empreendimentos Funcionam? Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.09.2009
Carta do NRE-Poli 16-09, abr-jun 2009
Algumas Questões do Planejamento e a Atual Conjuntura Econômica Estressada. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2009
Carta do NRE-Poli 15-09, jan-mar 2009
Comentários Sobre Coisas Simples. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2009
Carta do NRE-Poli 14-08, out-dez 2008
O Valor das Empresas de Real Estate no Novo Mercado. Por João da Rocha Lima Jr e Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.12.2008
Carta do NRE-Poli 13-08, out-dez 2008
Especulação, Pânico e a Busca de Antídoto. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.11.2008
Carta do NRE-Poli 12-08, jul-set 2008
O Grau de Investimento e os Preços das Ações das Empresas de Real Estate Listadas na Bovespa. Por João da Rocha Lima Jr e Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.09.2008
Carta do NRE-Poli 11-08, abr-jun 2008
Precificação de Permutas. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2008
Carta do NRE-Poli 10-08, jan-mar 2008
Crônica Contemporânea do Mercado de Real Estate. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2008
Carta do NRE-Poli 9-07, out-dez 2007
Evolução e Inovação Reflexões para a Empresa de Real Estate. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2007
Carta do NRE-Poli 8-07, jul-set 2007
Os Profissionais de Real Estate para o Gerenciamento dos 10 Bilhões Captados nos IPOs. Por Eliane Monetti
Data: 01.09.2007
Carta do NRE-Poli 7-07, abr-jun 2007
Comportamento de Ações de Empresas de Real Estate na Bovespa. Por João da Rocha Lima Jr e Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.06.2007
Carta do NRE-Poli 6-07, jan-mar 2007
Efeitos Perversos na Valuation de Ações de Empresas de Negócios Imobiliários. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2007
Carta do NRE-Poli 5-06, out-dez 2006
Valorização do Patrimônio de Fundos de Investimento com Portfolios de Real Estate. Por Claudio Tavares de Alencar
Data: 01.12.2006
Carta do NRE-Poli 4-06, jul-set 2006
Quanto Vale Uma Ação de Empresa de Negócios Imobiliários no Brasil. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.09.2006
Carta do NRE-Poli 3-06, abr-jun 2006
Investimentos em Empreendimentos de Base Imobiliária: Significado da Renda Garantida. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.06.2006
Carta do NRE-Poli 2-06, jan-mar 2006
Notas Sobre Valuation de Empresas e Empreendimentos: The Dark Side of Valuation. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.03.2006
Carta do NRE-Poli 1-05, out-dez 2005
Notas Sobre a Questão Cambial no Brasil, no Ciclo 1994 - 2005. Por João da Rocha Lima Jr.
Data: 01.12.2005