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Índice IRE

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Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   22,19   -9,68%      SYNE3   8,66   3,33%       RSID3   4,59   25,09%     GFSA3  6,12   -32,03%      SCAR3   25,98   0,04%      PDGR3   0,27  -11,65%      RDNI3    3,66   -0,07%      TCSA3   2,67    -9,10%      IGTA3    21,79    -8,52%      EVEN3    7,76    -7,45%     JHSF3   4,37   -0,34%     VIVR3    3,03   -5,53%      EZTC3  14,44   -13,38%      MULT3  24,44   -6,39%      GSHP3  10,81  -6,88%     MRVE3  6,86   -12,71%    TRIS3   4,93   -7,87%       TEND3   12,55    7,45%      HBOR3   2,86   -1,02%      DIRR3   23,78   -4,06%      LOGG3  21,89   -2,54%     ALLO3    22,16    -8,84%      MTR3    4,81     -9,05%     MDNE3  12,64   2,23%    LAVV3   8,83   -3,00%      PLPL3  12,43    -8,15%     CURY3   19,44   -3,77%     MELK3   4,77    0,48%     
 

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses


 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

 

  

estatísticas do último trimestre


(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 Índice IRE - série completa