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Índice IRE

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Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   21,85   0,85%      SYNE3   4,15   7,56%      GFSA3   0,50  -59,78%      SCAR3   25,29   2,12%       PDGR3   1,27   -11,50%      TCSA3  0,74  -24,33%       IGTA3   25,40   3,63%      EVEN3   5,25  -5,88%      JHSF3   10,90   -1,44%      VIVR3    1,74  -22,40%      EZTC3   12,22   -4,78%      MULT3  28,76   0,71%    MRVE3   4,82   -9,58%    TRIS3     4,22    3,18%     TEND3  32,75  -2,29%     HBOR3  1,96  -12,77%      DIRR3   37,29  -7,25%       LOGG3  26,64   -7,86%       ALLO3  27,47   1,48%        MTR3    3,10   -8,37%     MDNE3  23,40  -3,26%     LAVV3  10,80    -2,91%      PLPL3    7,87  -7,47%        CURY3   31,81  -2,02%      MELK3   3,03   -5,27%     
   

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

 

O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses

 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

 

 

  

estatísticas do último trimestre


(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 Índice IRE - série completa