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Índice IRE

Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   15,65   -0,45%       SYNE3   6,15    -10,62%       RSID3   6,44    -19,20%     GFSA3   1,83     4,79%      SCAR3   35,54   0,63%      PDGR3   1,56   -8,50%      RDNI3   8,22   -10,63%      TCSA3   3,26    -0,69%      IGTA3   21,07    10,68%      EVEN3   5,95    -0,07%      JHSF3    6,52    15,84%      CRD3   19,60    14,36%     BRML3    9,24     2,37%       VIVR3     1,07     -4,76%      EZTC3   17,23     -1,79%       MULT3   24,38    9,48%      GSHP3   28,98    3,90%     MRVE3  11,35   0,05%     TRIS3    4,36   -6,04%    TEND3  6,92   -26,96%     HBOR3   3,89    11,84%     DIRR3  11,76   4,62%       BRPR3    8,93    12,93%     LOGG3  27,05    -0,64%     ALSO3   21,81    0,74%      MTR3    6,26     13,74%      MDNE3   6,71     8,18%       LAVV3    4,97   0,91%      PLPL3    2,95    5,88%    CURY3   7,61    7,83%      MELK3    4,05    3,09%     
 

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses


 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

 

  

estatísticas do último trimestre

(*) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice setorial, dado pela expressão [(variação do renda da ação no período - variação do IRE no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(**) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice geral do mercado, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação do IBOVESPA no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 

Índice IRE - série completa