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Índice IRE

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Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   33,83  1,27%    SYNE3   5,02  -0,80%     RSID3   1,84   5,43%     GFSA3   5,47  -21,08%     SCAR3   24,94  19,73%     PDGR3   1,03  -27,10%     RDNI3   2,08   2,04%    TCSA3  1,33  -2,10%    IGTA3   25,72   8,47%     EVEN3   8,41  15,86%     JHSF3   7,08   13,53%     VIVR3    0,78  -7,02%     EZTC3   19,50  17,42%     MULT3  29,08   5,43%  MRVE3   8,38   4,12%     TRIS3   8,27  15,01%    TEND3  24,81  5,75%     HBOR3  3,25   -7,73%      DIRR3   53,92  16,27%     LOGG3  24,54   7,81%     ALLO3   27,49  12,46%    MTR3  3,58   -0,35%   MDNE3  29,33   8,82%    LAVV3   16,03  14,66%    PLPL3  15,11  -0,41%     CURY3  37,14  15,20%    MELK3   3,79   -2,40%     
  

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

 

O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses

 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

 

 

  

estatísticas do último trimestre


(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 Índice IRE - série completa