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Índice IRE

Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   18,72    13,08%       SYNE3   5,09   6,12%       RSID3   2,91    2,12%      GFSA3   7,68    -21,12%      SCAR3   25,25    1,61%      PDGR3   0,63   -21,68%      RDNI3   6,66   -4,26%      TCSA3   3,86    29,43%      IGTA3   21,45    6,65%      EVEN3   6,75    2,93%      JHSF3   7,40   1,52%       CRD3   17,24   -13,08%     BRML3    9,84    9,83%      VIVR3    0,50     -10,84%      EZTC3  21,45  8,09%      MULT3  24,98   3,40%      GSHP3  24,07   -1,50%       MRVE3  10,21   -15,09%     TRIS3    4,91    -3,08%       TEND3   5,99   -17,06%    HBOR3  3,15     7,39%       DIRR3   16,92   13,18%     BRPR3  5,98   -27,76%   LOGG3  23,75  -8,20%     ALSO3  20,92   11,64%      MTR3     5,49    6,02%      MDNE3   7,26      9,76%        LAVV3   6,25  12,46%     PLPL3   4,20    22,80%     CURY3  12,15    18,71%     MELK3    4,26    0,11%     
 

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

 O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses


 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

  

estatísticas do último trimestre

(*) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice setorial, dado pela expressão [(variação do renda da ação no período - variação do IRE no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(**) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice geral do mercado, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação do IBOVESPA no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 

Índice IRE - série completa