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Índice IRE

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Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   26,53  -3,25%    SYNE3   4,09  -7,75%      RSID3   1,67   4,13%      GFSA3   1,52  -21,68%     SCAR3   29,71  3,91%     PDGR3   1,65   -17,79%     TCSA3  1,34  -3,61%     IGTA3   28,87   5,44%      EVEN3   6,86  -5,95%      JHSF3   12,38   39,34%      VIVR3    0,41  -6,11%      EZTC3   15,07   7,25%      MULT3  33,16   4,36%    MRVE3   7,52   -9,23%    TRIS3    5,61  -10,34%    TEND3  31,37  5,39%     HBOR3  2,36  -12,47%    DIRR3  41,28  -2,76%      LOGG3  27,64   1,01%     ALLO3   32,15    6,90%      MTR3  3,85    1,66%     MDNE3  31,48   1,01%      LAVV3  14,43  -8,01%     PLPL3   12,29  -10,91%      CURY3  34,07  -4,38%     MELK3   3,52   -1,45%     
  

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

 

O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses

 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

 

 

  

estatísticas do último trimestre


(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 Índice IRE - série completa