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Índice IRE

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Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   14,88    6,19%      SYNE3   4,06   -0,61%       RSID3   2,95    0,89%      GFSA3   9,64    -45,05%      SCAR3   12,55   -2,23%      PDGR3   0,12   -24,46%      RDNI3   6,01   -8,66%      TCSA3   2,68    -16,16%      IGTA3   19,08    4,54%      EVEN3   4,61    -2,55%      JHSF3   4,75   -2,76%      VIVR3    0,49    -8,55%      EZTC3  13,04   -4,65%      MULT3   24,09   9,90%      GSHP3  16,11   -13,67%      MRVE3  6,41   -9,98%     TRIS3   3,50    -2,22%      TEND3     4,45    -5,30%      HBOR3   2,09   -12,44%      DIRR3   15,57   3,40%     BRPR3   6,01     -3,46%       LOGG3   16,72    5,17%     ALSO3  17,68   -0,26%      MTR3    4,19  - 4,91%     MDNE3   5,35    -7,08%      LAVV3   5,30     4,13%      PLPL3   4,37      1,36%      CURY3  12,80    3,55%      MELK3    2,98    -3,07%     
 

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses


 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

  

estatísticas do último trimestre


(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 Índice IRE - série completa