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Índice IRE

Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   19,18   -3,13%      SYNE3   10,66    3,98%      RSID3   9,08    -18,16%      GFSA3   2,91    -12,02%      SCAR3   36,68    -3,27%      PDGR3   2,10   -26,51%     RDNI3   12,09   2,42%     TCSA3   5,49    -12,15%     IGTA3   32,60    -12,94%      EVEN3   8,02    -7,16%      JHSF3    6,23    -12,48%      CRD3   21,70    -0,39%     BRML3    8,59     -10,30%       VIVR3     2,72     -14,43%      EZTC3   25,11     -5,21%       MULT3   20,04    -9,98%      GSHP3   38,88    -0,37%     MRVE3  13,47   0,64%     TRIS3    7,63   -1,04%    TEND3  19,20   -7,92%     HBOR3   6,45    -11,43%     DIRR3  12,10   -4,42%       BRPR3    8,52    2,36%     LOGG3  27,34   0,39%     ALSO3   23,60    -10,36%      MTR3    8,57     -14,78%      MDNE3   7,73     -4,68%       LAVV3    6,43   -6,70%     PLPL3     3,86    -11,98%    CURY3   7,78    -6,80%     MELK3   4,40    -14,56%     
 

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses


 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

 

  

estatísticas do último trimestre

(*) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice setorial, dado pela expressão [(variação do renda da ação no período - variação do IRE no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(**) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice geral do mercado, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação do IBOVESPA no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 

Índice IRE - série completa