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Índice IRE

Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   16,63     -0,62%     CCPR3   12,00     3,27%     RSID3   4,90    -4,80%     GFSA3    9,47    -10,60%      SCAR3   32,28    -4,58%     PDGR3   7,44   -3,70%     RDNI3   5,72     -5,10%     TCSA3   1,33     1,87%      IGTA3   40,44   -7,21%     EVEN3   6,16     0,19%     JHSF3    2,47    14,38%     CRD3   19,22    -4,38%     BRML3   12,88    -6,26%     VIVR3    0,44      16,66%     EZTC3   26,54    -1,19%     MULT3  23,99    -5,61%    GSHP3   2,00    -64,88%      MRVE3  13,99    -0,34%     TRIS3    4,85    3,30%     TEND3  29,64   -15,73%     HBOR3   1,40   -6,60%     DIRR3   9,04    3,82%      ALSC3   19,96    0,46%     BRPR3   8,69    -2,13%      SSBR3  29,21   -2,92%      LOGG3    17,40   -5,25%

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

 O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses

 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

 

  

estatísticas do último trimestre

  (*) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice setorial, dado pela expressão [(variação do renda da ação no período - variação do IRE no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(**) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice geral do mercado, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação do IBOVESPA no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 

Índice IRE - série completa