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Índice IRE

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Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   24,15    10,97%      SYNE3   4,11   -0,91%       RSID3   4,61    -1,00%      GFSA3   5,54    -9,22%      SCAR3   24,55   15,09%      PDGR3   5,40   -4,47%      RDNI3   5,67   -4,54%      TCSA3   3,85    6,06%      IGTA3   21,63   -1,79%      EVEN3   7,22   1,78%      JHSF3   5,18   -3,30%     VIVR3    0,35    15,20%      EZTC3  23,19    15,61%      MULT3   26,51    -1,03%      GSHP3  14,75  -10,87%    MRVE3  12,93   -0,95%     TRIS3   6,30     5,85%       TEND3   13,37   8,07%       HBOR3   3,55    -3,79%     DIRR3   21,60   9,06%      BRPR3   82,53  -9,10%     LOGG3  19,66   -13,54%     ALSO3  23,92  -3,26%      MTR3   6,31   -10,66%    MDNE3  11,74   15,20%    LAVV3  8,60   13,80%     PLPL3   10,63     4,93%       CURY3  17,50   6,46%      MELK3  4,40    1,24%     
 

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses


 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

  

estatísticas do último trimestre


(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 Índice IRE - série completa