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Índice IRE

Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   12,43    0,43%       SYNE3   4,10   -10,54%       RSID3   2,56    18,88%      GFSA3   1,20    -6,63%      SCAR3   25,60    -9,58%      PDGR3   0,91   -18,63%      RDNI3   7,44   -3,40%      TCSA3   2,24    6,06%      IGTA3   18,89    2,17%      EVEN3   4,72    0,27%      JHSF3   6,62   -12,38%       BRML3    7,75    -2,87%       VIVR3    0,62 -17,08%       EZTC3   16,01     4,87%       MULT3   23,73    3,03%       GSHP3   23,90   -3,43%      MRVE3   8,85   3,70%      TRIS3  3,65   4,33%     TEND3  4,75   11,27%      HBOR3   2,44    -8,65%     DIRR3  11,39    13,96%       BRPR3    8,54    -1,40%      LOGG3  19,19    -4,21%      ALSO3   16,48    -6,29%       MTR3    4,58     -3,00%      MDNE3   5,09   -11,18%       LAVV3    4,54   -6,02%      PLPL3   2,21    -1,70%     CURY3   7,10    15,18%       MELK3    3,74    3,99%     
 

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

 O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses


 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

  

estatísticas do último trimestre

(*) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice setorial, dado pela expressão [(variação do renda da ação no período - variação do IRE no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(**) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente ao índice geral do mercado, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação do IBOVESPA no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]
(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 

Índice IRE - série completa