Contate-nos: realestate@poli.usp.br +55 (11) 3091-5247 / (11) 2648-6540

Índice IRE

  1. Você está em:
  2. Home
  3. Índice IRE

Índice IRE

A construção e a divulgação do índice setorial de real estate [IRE] tem o propósito de espelhar o comportamento médio dos preços das ações das empresas que atuam no segmento de real estate no Brasil. Nesta fase de maturação do mercado, trabalhamos com o universo das transações ocorridas na BOVESPA envolvendo compra e venda de ações de empresas de real estate.

No médio prazo, o NRE-POLI também irá produzir e divulgar índices de preços de mercado, primeiro para edifícios comerciais e, a seguir, para residenciais.

O IRE abrange a totalidade dos negócios verificados no mercado à vista da BOVESPA envolvendo ações das empresas empreendedoras imobiliárias e das que mantêm portfólios de base imobiliária para renda. O IRE é calculado com periodicidade mensal, apoiado nas informações de cotações históricas disponibilizadas pela BOVESPA.

O NRE-POLI é responsável pelo cálculo e divulgação do IRE. Essa responsabilidade assegura a observância estrita ao regramento técnico estipulado em sua metodologia de construção do índice.

 

[código da ação; preço médio no último mês em R$; variação do preço médio em relação ao mês anterior]

CYRE3   22,53   -2,73%      SYNE3   4,49    3,78%       RSID3   3,74    -7,97%      GFSA3  12,35   57,66%      SCAR3   26,76    9,05%      PDGR3   0,42   -25,25%       RDNI3    4,61   -0,63%      TCSA3   3,47    -8,17%      IGTA3    24,01    0,51%      EVEN3   7,61   0,62%       JHSF3    5,01    0,91%      VIVR3    5,08    1,71%       EZTC3  16,47   -10,35%      MULT3  27,98   -0,83%     GSHP3  13,50  -20,87%    MRVE3   8,47   -17,06%     TRIS3   5,16     -7,97%      TEND3   10,90   -22,83%     HBOR3   2,93   -7,50%        DIRR3   21,64   3,98%      LOGG3  21,70   -7,84%      ALLO3   25,01   -3,54%      MTR3    5,20   -6,09%     MDNE3  11,96   -4,17%    LAVV3   8,01    -1,04%      PLPL3  11,60    -0,28%      CURY3   17,98    4,28%     MELK3   4,50    0,75%     
 

 

 Índice IRE - últimos 12 meses

 

 

O IRE é composto de 3 índices desagregados: o IRE-R50+, que representa as ações das empresas com volume de negócios correspondentes a 50% do total das transações na Bovespa envolvendo títulos de empresas de real estate residencial; o IRE-R50- que identifica o comportamento das ações das demais empresas de real estate residencial listadas na Bovespa e; o IRE-BI representando as ações das empresas de real estate focadas em empreendimentos de base imobiliária. Na composição do IRE-R50+, escolhe-se o conjunto de empresas cujo volume de transações mais se aproxima dos 50%, para mais. A importância relativa de cada índice desagregado na composição consolidada do IRE no mês é proporcional ao respectivo volume de negócios realizado no mês de referência, tendo em vista o conjunto de empresas que figura em cada um dos índices desagregados [base móvel].

 

 

volume financeiro e preço médio - últimos 12 meses


 

 

Índice de variação do IRE em relação à variação do Ibovespa - últimos 12 meses

 

 

  

estatísticas do último trimestre


(***) É um parâmetro de comportamento da ação relativamente à risk free rate da economia, dado pela expressão [(variação da renda da ação no período - variação da renda do CDI no período) / (desvio padrão da renda da ação no período)]

 

 Índice IRE - série completa