Análise de Valor de Produtos e Ativos Imobiliários

Análise de Valor de Produtos e Ativos Imobiliários

Para a realizar a Análise de Valor de Produtos e Ativos Imobiliários, o NRE-Poli considera a sistemática de arbitragem de valor, sustentada pelo conceito de Valor da Oportunidade de Investimento. O serviço de Análise de Valor pode ser contratado para fundamentar processos de tomada de decisões estratégicas, essencialmente em duas situações diferentes:

• Transações de ativos imobiliários entre agentes de mercado;
• Negociações que envolvem a implantação de novos empreendimentos imobiliários.  

No contexto da implantação de novos empreendimentos, o trabalho de Análise de Valor do NRE-Poli é desenvolvido com base nos métodos tradicionais para avaliação de imóveis, seja por comparação, sempre que for possível reconhecer uma amostra de transações no mercado que possa ser validada estatisticamente, seja pelo custo de reprodução, quando a análise estiver voltada para constituição de seguro imobiliário. A aplicação desses métodos, com o mesmo fim, também é possível caso seja demandado um serviço de Análise de Valor para empreendimentos de base imobiliária.