TEMA 10 – GESTÃO DE PORTFÓLIOS

Aula 10.1 – Gestão de portfólios de base imobiliária

Nesta aula serão apresentados os conceitos envolvidos na gestão de portfólios de ativos do real estate para geração de renda em um horizonte de longo prazo. Destacam-se as rotinas de análise e indicadores para monitoramento do desempenho do portfólio de ativos que possam orientar as decisões de investimento na gestão da carteira. Serão abordados também os critérios de diversificação para mitigação dos riscos do portfólio e as técnicas de análise de riscos.

• os portfólios de investimentos em empreendimentos de  base imobiliária (EBI) slide 1
• os investidores em portfolios de EBI (slides 2 a 8)
• riscos envolvidos (slides 9 a 18)
• indicadores para gestão do portfólio (19 a 26)
• estudo de caso (slides 27 a 31)

Profa.Dra. Paola Torneri Porto

Possui graduação (1998) e mestrado (2002) em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da USP, Especialização em Gestão de Projetos pela Fundação Vanzolini - USP (2004) e Doutorado em Real Estate pela Escola Politécnica da USP (2010). Professora de três disciplinas no curso de MBA em Real Estate da Escola Politécnica da USP desde 2011. Pesquisadora pelo Núcleo de Real Estate da POLI-USP, desenvolve pesquisas na área de análise de investimentos no mercado imobiliário, fundos imobiliários, estudos de mercado, concepção e desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, entre outras. Profissionalmente, atuou como consultora na empresa de consultoria francesa Altran Technologies, diretora na empresa Takaoka Desenvolvimento Imobiliário e Head na gestora de investimentos VBI Real Estate. Atualmente é sócia diretora na empresa Inovare Consulting (consultoria em Real Estate) e presidente da LARES (Latin American Real Estate Society).

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