Combo TEMA 6 - PLANEJAMENTO DE EMPREENDIMENTOS DE BASE IMOBILIÁRIA - Aulas 6.1 e 6.2 – Recomendável

Aula 6.1 – O negócio dos empreendimentos para renda

Esta aula tem por objetivo introduzir as principais características que destacam os empreendimentos de base imobiliária daqueles ditos imobiliários, com destaque para seus ciclos, a necessidade de funding e seu atendimento e as bases para construção de indicadores econômicos nesse ambiente.

• Empreendimentos imobiliários x empreendimentos de base imobiliária
• Os ciclos dos EBIs
• Funding para EBIs
• Poupança em ativos imobiliários
• Planejamento econômico de EBIs

Aula 6.2 – O planejamento de EBIs

Nesta aula a discussão parte da construção básica de seus indicadores e leva à rotina para planejamento desses empreendimentos, envolvendo a construção de referenciais para a projeção de capacidade de geração de receita e seu dimensionamento para abrigar tais atividades.

Ainda, destacam-se os principais segmentos dessa tipologia de empreendimento

• A validação econômica de EBIs
• Rotina para planejamento de EBIs
• Os principais setores voltados para renda

Profa.Dra. Eliane Monetti

Possui graduação em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (1978), mestrado (1989) e doutorado (1996) também em Engenharia Civil na mesma instituição. Atualmente é Professora Doutora na Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, pesquisadora do Núcleo de Real Estate e coordenadora dos cursos de Especialização em Real Estate: Economia Setorial  & Mercados MBA-USP. É coordenadora técnica da revista Real Estate: Economia & Mercados, uma publicação do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da USP. De 2006-2008 foi presidente da LARES - Latin American Real Estate Society. É presidente eleita da IRES - International Real Estate Society para o período 2012-2014. Sua experiência concentra-se em diferentes segmentos do setor do Real Estate, envolvendo temas como os mercados de Real Estate, os mecanismos de funding para o mercado imobiliário, os riscos do investimento no segmento, o planejamento de empreendimentos imobiliários e de base imobiliária  e, em especial, de shopping centers. A educação e formação profissional em Real Estate também vem sendo tema de suas pesquisas. É presudente eleita da IRES - International Real Estate Society.

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