Esta aula tem por objetivo entender as relações de mercado do produto habitacional, discutindo as pressões de oferta e demanda desses produtos e os vetores que ditam a competitividade do produto.
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TEMA 1 – MERCADO ALVO E FORMATAÇÃO DE PRODUTO DOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Aula 1.2 – O valor dos imóveis e os fatores que influenciam
Nesta aula a discussão está centrada nos elementos que influenciam o valor dos imóveis, seja a percepção de valor daquele que adquire, seja nos elementos de custo que se propagam ao valor para aqueles que produzem
Obteve graduação em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Pará (1988), mestrado (1993) e doutorado (1998) em Engenharia Civil pela Universidade de São Paulo. Atualmente é Professor Doutor do Departamento de Engenharia de Construção Civil da Escola Politécnica da USP, ministrando aulas e orientando estudantes em cursos de graduação, pós graduação e MBA. É revisor dos journals Real Estate: Economia & Mercados, Ambiente Construído, Journal of Financial Management of Property and Construction, Journal of Housing Marketing and Analysis e Construction Management & Economics. Tem experiência na área de Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos de Real Estate, atuando profissionalmente e desenvolvendo pesquisas nos seguintes temas: comportamento dos mercados de real estate, parcerias público privadas, sistema de classificação de empreendimentos e regiões urbanas, sistemas de funding para empreendimentos do setor de real estate e de infraestrutura, índices setoriais e ferramentas para análise de riscos. É Conselheiro Vitalício e Ex-Presidente da Latin American Real Estate Society - Lares, é Presidente eleito da International Real Estate Society - IRES para o ano de 2018, MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors) e Coordenador do Programa de Mestrado Profissional em Inovação na Construção Civil do Departamento de Construção Civil da Escola Politécnica da USP.
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