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CLASSIFICAÇÃO DE EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS

  • O SISTEMA DE CLASSIFICAÇÃO DA QUALIDADE DE EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS do Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da USP avalia tanto o estado dos atributos embarcados no edifício quanto os de sua vizinhança, de acordo com os anseios de seus usuários. Esta avaliação é expressa através de pontuação que se confere a cada atributo relevante para ocupantes de edifícios de escritórios. O resultado desta pontuação é enquadrado numa escala de classificação com a seguinte hierarquia: AAA, AA, A, BBB, BB, B e C.

  • PARA PROPRIETÁRIOS E INVESTIDORES, a CLASSIFICAÇÃO DA QUALIDADE de edifícios lhes permitirá perceber com mais acuidade o desempenho médio particular de cada classe no mercado, facilitando a formulação das estratégias de inserção competitiva de seus próprios empreendimentos nestes segmentos, estando eles em fase de formatação ou já ativos num certo mercado.

  • PARA OS OCUPANTES, edifícios Classificados permitem uma análise comparativa dos preços de locação e venda de espaços mais precisa conforme a classe de cada edifício.

  • PARA ARQUITETOS E PROJETISTAS, o SISTEMA DE CLASSIFICAÇÃO serve como referência das necessidades e anseios dos usuários para a concepção de novos projetos.

  • O relatório de classificação da qualidade emitido para determinado edifício de escritórios submetido a este SISTEMA segue o modelo apresentado em [RELATÓRIO]. Parte das informações nele apresentadas independem do edifício sob avaliação. Assim, estas informações estão completas já neste modelo e constam da síntese do processo de classificação. Este tem seus principais aspectos resumidamente apresentados, a saber: fundamentos do sistema, o processo de classificação e cada categoria contemplada pelo sistema de classificação.

  • As demais informações apresentadas no [RELATÓRIO DE CLASSIFICAÇÃO] estão vinculadas exclusivamente ao edifício analisado. Elas resumem e justificam as classificações obtidas (nacional e regional). Assim, apenas os tópicos destas informações estão apresentados neste modelo.

  • Para conhecer mais detalhes do SISTEMA DE CLASSIFICAÇÃO que possibilita a emissão do [RELATÓRIO DE CLASSIFICAÇÃO] pelo NRE-POLI clique em [SISTEMA].

  • Para conhecer o processo de contratação do NRE-POLI para classificar seu edifício clique em [CONTRATAÇÃO].