Aula 9.1 – Principais conceitos, regras, vantagens, rentabilidade dos FIIs, potencial de crescimento no mercado de capitais brasileiro e comparativo FII x SPE-LP

Nesta aula serão apresentados dados quanto ao volume capitalizado em fundo de investimento imobiliário, as principais instruções normativas, vantagens, benchmark de rentabilidade e potencial de crescimento.

• Principais conceitos e instruções normativas
• Tamanho do mercado, comparativo com outras economias mais evoluídas e potencial de crescimento
• Rentabilidade do investimento em cotas de FII
• Principais vantagens na estruturação de um FII para segregar portfolios para renda
• Exemplo comparativo de investimento por meio de cotas de FII contra investimento na SPE-LP que detém o imóvel (empreendimento protótipo da aula 8.2)

Profa.Dra. Carolina Andréa Garisto Gregório

Engenheira Civil pelo Instituto Mauá de Tecnologia (2001), MBA em Gerenciamento de Facilidades pela Escola Politécnica da USP (2007) e Doutoramento pelo Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da USP (2010). No âmbito acadêmico tem desenvolvido pesquisas na área de Real Estate Corporativo, análise de investimentos no mercado imobiliário e estudos de comportamento de mercado. Foi monitora das disciplinas relacionadas à área de Real Estate no curso de graduação da Escola Politécnica da USP. Ministra duas disciplinas do curso de MBA em Real Estate da Escola Politécnica da USP desde 2009. Profissionalmente, atuou no departamento de Planejamento de Fábrica e Infraestrutura da Volkswagen do Brasil, foi responsável pela área de Real Estate da Estapar (investida do Banco BTG Pactual), foi sócia fundadora da BF Capital Assessoria Financeira com foco na estruturação de projetos de infraestrutura, e atualmente é sócia diretora da Unitas Real Estate Investment Advisors

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