MERCADO ALVO E FORMATAÇÃO DE PRODUTO DOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS - O valor dos imóveis e os fatores que influenciam

Esta aula tem por objetivo entender as relações de mercado do produto habitacional, discutindo as pressões de oferta e demanda desses produtos e os vetores que ditam a competitividade do produto.

/dash/uploads/sistema/CURSOS_NRE_ONLINE/tema1_aula1_2.jpg Temas de aulas 10 A.1.2

TEMA 1 –        MERCADO ALVO E FORMATAÇÃO DE PRODUTO  DOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

Aula 1.2 – O valor dos imóveis  e os fatores que influenciam

Nesta aula a discussão está centrada nos elementos que influenciam o valor dos imóveis, seja a percepção de valor daquele que adquire, seja nos elementos de custo que se propagam ao valor para aqueles que produzem

  • Custos de implantação e sua repercussão no valor;
  • Valor resulta de sensação/necessidades e anseios;
  • Valor dos bens de real estate e capacidade de pagar;
  • impulsionadores do valor e influência da experience;
  • Indutores de desequilíbrios.
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MERCADO ALVO E FORMATAÇÃO DE PRODUTO DOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS - O valor dos imóveis e os fatores que influenciam

Cód: A.1.2

Esta aula tem por objetivo entender as relações de mercado do produto habitacional, discutindo as pressões de oferta e demanda desses produtos e os vetores que ditam a competitividade do produto.
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Objetivo

TEMA 1 –        MERCADO ALVO E FORMATAÇÃO DE PRODUTO  DOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

Aula 1.2 – O valor dos imóveis  e os fatores que influenciam

Nesta aula a discussão está centrada nos elementos que influenciam o valor dos imóveis, seja a percepção de valor daquele que adquire, seja nos elementos de custo que se propagam ao valor para aqueles que produzem

  • Custos de implantação e sua repercussão no valor;
  • Valor resulta de sensação/necessidades e anseios;
  • Valor dos bens de real estate e capacidade de pagar;
  • impulsionadores do valor e influência da experience;
  • Indutores de desequilíbrios.

Docente

Prof.Dr. Claudio Tavares de Alencar

 

Obteve graduação em Engenharia Civil pela Universidade Federal do Pará (1988), mestrado (1993) e doutorado (1998) em Engenharia Civil pela Universidade de São Paulo. Atualmente é Professor Doutor do Departamento de Engenharia de Construção Civil da Escola Politécnica da USP, ministrando aulas e orientando estudantes em cursos de graduação, pós graduação e MBA. É revisor dos journals Real Estate: Economia & Mercados, Ambiente Construído, Journal of Financial Management of Property and Construction, Journal of Housing Marketing and Analysis e Construction Management & Economics. Tem experiência na área de Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos de Real Estate, atuando profissionalmente e desenvolvendo pesquisas nos seguintes temas: comportamento dos mercados de real estate, parcerias público privadas, sistema de classificação de empreendimentos e regiões urbanas, sistemas de funding para empreendimentos do setor de real estate e de infraestrutura, índices setoriais e ferramentas para análise de riscos. É Conselheiro Vitalício e Ex-Presidente da Latin American Real Estate Society - Lares, é Presidente eleito da International Real Estate Society - IRES para o ano de 2018, MRICS (Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors) e Coordenador do Programa de Mestrado Profissional em Inovação na Construção Civil do Departamento de Construção Civil da Escola Politécnica da USP.

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